Documentação para Investir em Imóveis: Checklist Completo

Documentação Necessária

Investir em imóveis através da copropriedade é muito mais simples que a compra tradicional, mas ainda requer alguns documentos básicos.

Documentos Pessoais

Para Pessoas Físicas

• RG: Documento de identidade com foto
• CPF: Cadastro de Pessoa Física
• Comprovante de residência: Atualizado (até 3 meses)
• Estado civil: Certidão de casamento ou nascimento
• Comprovante de renda: Holerite, IRPF ou extrato bancário

Para Pessoas Jurídicas

• CNPJ
• Contrato social
• Alterações contratuais (se houver)
• Documentos dos sócios
• Comprovante de endereço da empresa

Documentos Financeiros

Comprovação de Renda

Dependendo do valor do investimento, pode ser necessário:

• Holerites dos últimos 3 meses
• Declaração de Imposto de Renda
• Extratos bancários
• Contratos de aluguel (se for proprietário)
• Comprovação de outras fontes de renda

Comprovação de Origem dos Recursos

Para investimentos acima de R$ 50.000, pode ser solicitado:

• Demonstrativo de venda de bens
• Recebimento de herança
• Rescisão trabalhista
• Rendimentos de investimentos

Processo de Investimento na OCKA

Etapa 1: Cadastro (5 minutos)

1. Preencha o formulário de cadastro
2. Confirme seu e-mail
3. Complete seu perfil

Etapa 2: Documentação (1-2 dias)

1. Envie os documentos digitalizados
2. Aguarde análise e aprovação
3. Receba confirmação

Etapa 3: Investimento (1 dia)

1. Escolha o(s) imóvel(is)
2. Simule o investimento
3. Assine digitalmente os contratos
4. Efetue o pagamento

Etapa 4: Acompanhamento

1. Receba confirmação da propriedade
2. Acompanhe pelo dashboard
3. Receba rendimentos mensais

Dicas Importantes

Digitalização de Documentos

• Use scanner ou app de digitalização
• Fotos devem estar legíveis
• PDF é o formato preferencial
• Máximo de 5MB por arquivo

Validade dos Documentos

• RG/CNH: Não tem validade
• CPF: Não tem validade
• Comprovante de residência: Máximo 3 meses
• Comprovante de renda: Máximo 3 meses

Segurança e Privacidade

A OCKA leva a sério a proteção dos seus dados:

• Criptografia de ponta a ponta
• Servidores seguros certificados
• Conformidade com LGPD
• Acesso restrito apenas à equipe autorizada

Perguntas Frequentes

Preciso reconhecer firma nos documentos?

Não! Todo o processo é digital. Você envia os documentos digitalizados e assina contratos eletronicamente.

Quanto tempo demora a aprovação?

A análise de documentos leva de 1 a 2 dias úteis. Em casos urgentes, pode ser feita em algumas horas.

E se eu não tiver todos os documentos agora?

Sem problema! Você pode se cadastrar e enviar os documentos posteriormente quando quiser fazer o primeiro investimento.

Conclusão

A documentação para investir em copropriedade é simples e todo o processo é digital. Em poucos dias você estará pronto para fazer seu primeiro investimento!

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