Perguntas Frequentes

Copropriedade é uma forma inovadora de investir em imóveis, permitindo que você seja dono de uma fração de um imóvel de alto padrão. Em vez de comprar um imóvel inteiro, …

A OCKA é uma plataforma que conecta investidores a imóveis de alto padrão através de copropriedade. Nós:

• Selecionamos imóveis de qualidade em localizações estratégicas
• Dividimos o imóvel em frações (ex: 10, 20 …

A copropriedade oferece diversos benefícios:

• Acesso a imóveis de alto padrão: Invista em propriedades que normalmente estariam fora do seu orçamento
• Menor investimento inicial: Comece a investir com valores menores
• Diversificação: Diversifique seu …

Sim, a copropriedade é totalmente segura e legal. Todos os contratos são registrados em cartório e cada fração é documentada legalmente. A OCKA segue todas as regulamentações imobiliárias e trabalha …

O valor mínimo varia conforme o imóvel e o número de frações disponíveis. Geralmente, os investimentos começam a partir de R$ 50.000, permitindo acesso a imóveis que normalmente custariam R$ …

O retorno do investimento em copropriedade vem de duas fontes:

1. Renda mensal: Você recebe sua parte proporcional do aluguel mensal do imóvel. Se você possui 1/10 do imóvel, recebe 10% da …

A renda mensal começa imediatamente após a compra da fração, assim que o imóvel estiver alugado. A valorização do patrimônio acontece ao longo do tempo, acompanhando o mercado imobiliário.

Você pode …

Sim! A diversificação é um dos grandes benefícios da copropriedade. Você pode investir em múltiplas frações de diferentes imóveis, espalhando seu risco e potencializando seus retornos.

Recomendamos diversificar entre diferentes localizações, …

A OCKA gerencia profissionalmente todo o imóvel através de uma equipe especializada que cuida de:

• Administração e manutenção do imóvel
• Gestão de aluguéis e relacionamento com inquilinos
• Reparos e melhorias necessárias
• Compliance e documentação
• Relatórios …

As decisões importantes sobre o imóvel são tomadas de forma democrática pelos coproprietários, proporcionalmente às suas frações. Por exemplo, se você possui 1/10 do imóvel, você tem 10% de direito …

O valor da sua fração já inclui a taxa de administração da OCKA, que cobre:

• Gestão profissional do imóvel
• Administração de aluguéis
• Manutenção preventiva e corretiva
• Seguros e taxas básicas
• Relatórios financeiros

Não há taxas extras …

A renda de aluguel é distribuída mensalmente, proporcionalmente às frações dos coproprietários. Por exemplo, se o imóvel gera R$ 10.000/mês de aluguel e você possui 1/10, você recebe R$ 1.000/mês.

Os …

A renda recebida de copropriedade é tributada como renda de aluguel, seguindo as regras do Imposto de Renda. Você pode abater despesas relacionadas ao imóvel.

A OCKA fornece relatórios detalhados para …

Não! A OCKA acredita em transparência total. Todas as taxas são divulgadas desde o início e não há taxas escondidas ou surpresas.

A taxa de administração está incluída no cálculo da …

Sim, a copropriedade é totalmente legal e regulamentada no Brasil. Ela é uma forma reconhecida de propriedade imobiliária, documentada em cartório e protegida pela legislação brasileira.

Você possui direitos de propriedade …

Cada fração é registrada individualmente em cartório de registros de imóveis, com documentação específica que comprova sua propriedade sobre aquela fração do imóvel.

Você recebe toda a documentação legal necessária após …

Cada coproprietário é responsável apenas pela sua fração. Se outro coproprietário não cumprir suas obrigações, isso não afeta suas frações ou sua renda.

A OCKA gerencia qualquer situação de inadimplência, garantindo …

Sim! Você pode vender sua fração a qualquer momento através da plataforma OCKA. A venda é simples, rápida e transparente.

A OCKA auxilia na venda, conectando você com potenciais compradores interessados …

Para liquidar sua fração, você entra em contato com a OCKA através da plataforma. Nós:

1. Avaliamos o valor atual da sua fração
2. Listamos sua fração na plataforma
3. Conectamos você com compradores interessados
4. Facilitamos a …

O tempo de venda varia conforme a demanda no mercado, mas geralmente as frações são vendidas em até 60 dias. A OCKA trabalha ativamente para conectar vendedores e compradores.

Você pode …